Descrição do Imóvel

Venda no Condomínio Lago Sul | Terreno Amplo de 483 m² com Lazer Completo – R$ 2.300.000

Uma oportunidade singular de morar bem em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Bauru. Esta residência de alto padrão no Condomínio Lago Sul combina sofisticação, sustentabilidade e um projeto arquitetônico inteligente, implantado em um terreno de 483 m² que oferece espaço de sobra, privacidade e muito conforto para toda a família.

Com 266 m² de área construída bem distribuídos, o imóvel se destaca pelo acabamento refinado, presença de iluminação natural e uma infraestrutura moderna preparada para o seu dia a dia.

🌟 Destaques do Imóvel

• Terreno Diferenciado: 483 m² de área total, garantindo amplitude no quintal e excelente circulação.

• Projeto Sustentável: Sistema de placas solares com água quente e fria nas torneiras e chuveiros dos banheiros e da cozinha.

• Área Externa Privativa: Piscina privativa integrada ao ambiente de convivência e garagem coberta.

• Facilidade na Negociação: Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário e o proprietário estuda proposta de permuta.

🏡 Distribuição dos Ambientes

Área Íntima

• 3 Suítes confortáveis, sendo 2 suítes com closet privativo, garantindo organização, conforto e privacidade aos moradores.

Área Social & Entretenimento

• Sala Ampla: Ambientes integrados, ideais para compor salas de estar e jantar com sofisticação.

• Home Theater: Sala de TV reservada para momentos de lazer e cinema em família.

• Banheiro social com acabamento fino.

Área de Serviço e Conveniência

• Cozinha ampla e funcional com tubulação para água quente e fria.

• Lavanderia espaçosa e independente.

• Garagem coberta e segura.

🛡️ Sobre o Condomínio Lago Sul

Morar no Lago Sul é contar com a máxima tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio oferece:

• Portaria e segurança 24 horas com rigoroso controle de acesso e monitoramento.

• Infraestrutura de lazer completa: quadras poliesportivas, salão de festas, áreas de convivência e muito verde.

📋 Ficha Técnica do Imóvel

• Cidade/UF: Bauru / SP

• Condomínio: Condomínio Lago Sul

• Valor de Venda: R$ 2.300.000,00

• Área do Terreno: 483 m²

• Área Construída: 266 m²

• Dormitórios: 3 Suítes (2 com closet)

• Vagas de Garagem: Cobertas

• Diferenciais: Piscina, placas solares (água quente e fria), home theater, documentação em ordem, aceita financiamento e estuda permuta.

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Ana Paula Domingues

Especialista em Condomínios Horizontais e Verticais | Imóveis de Médio e Alto Padrão

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Ana Paula Domingues
Corretora de Imóveis | CRECI 165972
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