Apartamento Residencial Saint Tropez | Vila Aviação, Bauru

Descrição do Imóvel

Apartamento no Residencial Saint Tropez – Vila Aviação | 2 Dormitórios (1 Suíte) e Sala Estendida

📋 Ficha Técnica

• Empreendimento: Residencial Saint Tropez (Construtora Crolcon)

• Localização: Vila Aviação, Bauru (SP) – Rua Augusta Karg

• Área Útil: Aprox. 84 m²

• Dormitórios: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Salas: Sala de estar e jantar ampliada/estendida com excelente aproveitamento de espaço

• Área Externa: Varanda gourmet

• Banheiros: Suíte e WC social

• Garagem: 2 vagas cobertas

• Diferenciais: Infraestrutura para ar-condicionado split e acabamento de alto padrão

📖 Descrição do Imóvel

Localizado na Vila Aviação, um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados de Bauru, o Residencial Saint Tropez oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e qualidade de vida.

O apartamento se destaca pelo seu projeto inteligente e moderno: conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e uma sala estendida, garantindo ambientes amplos, bem integrados e com iluminação natural incrível. A varanda gourmet é o espaço ideal para momentos de lazer e recepção de amigos e familiares. Para completar o conforto, o imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas.

A localização é privilegiada: no coração da Vila Aviação, cercado por uma completa rede de conveniências, como supermercados, farmácias, academias, restaurantes renomados e serviços essenciais, permitindo resolver o dia a dia com total facilidade.

🏊‍♂️ Lazer e Infraestrutura do Condomínio

O Residencial Saint Tropez conta com uma estrutura de clube e lazer completo para todas as idades:

• Lazer Aquático: Piscina com prainha e solarium.

• Gastronomia e Eventos: Espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza.

• Saúde e Bem-estar: Fitness center (academia equipada) e espaço zen.

• Infantil: Playground.

• Segurança e Sustentabilidade: Portaria 24 horas e sistema de captação e reuso de água da chuva para jardim.

Pontos Fortes

Pontos Fortes – Residencial Saint Tropez

• Localização Privilegiada na Vila Aviação: Localizado no bairro mais nobre e valorizado de Bauru, cercado por restaurantes renomados, academias, supermercados e farmácias, com fácil acesso às principais avenidas.

• Planta Inteligente com Sala Estendida: Excelente aproveitamento dos espaços internos, proporcionando uma área social ampla, integrada e muito bem iluminada.

• Varanda Gourmet Privativa: Ambiente perfeito para receber amigos e familiares com total conforto e praticidade.

• 2 Vagas de Garagem Cobertas: Grande diferencial de comodidade e valorização para apartamentos com 2 dormitórios.

• Lazer Completo de Clube: Condomínio equipado com piscina com prainha, academia (fitness center), espaço gourmet com forno de pizza, playground e espaço zen.

• Segurança e Sustentabilidade: Portaria 24 horas, sistema de monitoramento e captação de água da chuva para reuso nas áreas comuns.

• Excelente Liquidez e Valorização: Imóvel altamente procurado tanto para moradia quanto para investimento/locação devido à localização nobre.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Gostou deste imóvel? Vamos conversar.

Entre em contato para mais informações, condições de negociação ou para agendar uma visita.

Ana Paula Domingues
Corretora de Imóveis | CRECI 165972
📱 WhatsApp: (14) 99117-5087
✉️ anapaulacorretora86@gmail.com

Comprando ou vendendo, eu posso ajudar.

Fale agora Conosco